Prédio com projeto aprovado em Cedofeita

Apresentamos uma oportunidade de investimento no Porto: um prédio para reconstrução, numa zona de interesse urbanístico e arquitetónico, com uma localização privilegiada e proximidade a diversos pontos de interesse da cidade.

O imóvel dispõe de projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal do Porto, que contempla a alteração e ampliação do edifício existente, dando origem a um prédio de três pisos, destinado a habitação plurifamiliar, com três apartamentos T1 independentes.

A distribuição prevê um apartamento no rés do chão, com acesso direto ao logradouro, e dois apartamentos nos pisos superiores, permitindo criar três unidades habitacionais autónomas, com potencial para exploração no mercado de arrendamento.

Um dos principais fatores de valorização desta propriedade é o facto de o projeto já se encontrar aprovado e a respetiva licença estar paga. Esta vantagem permite ao futuro proprietário dar continuidade ao processo com maior previsibilidade, evitando algumas das etapas burocráticas iniciais associadas ao desenvolvimento de um projeto de construção.

A envolvente oferece todas as comodidades do centro do Porto, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e espaços culturais e turísticos, tornando esta localização particularmente atrativa para habitação e investimento.

Uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto imobiliário numa zona consolidada da cidade.

Para mais informações sobre o projeto, áreas previstas e distribuição dos apartamentos, entre em contacto connosco.